Benissanet

Actualmente el mas de Guiams se encuentra construido sobre terreno rústico y rodeado de viñas. Antiguamente se utilizót como explotación agrícola y actualmente está en estado ruinoso.

El proyecto se propone recuperar la edificación existente y el conjunto de edificaciones auxiliares en planta baja para formar un nuevo conjunto edificado para la explotación como turismo rural y vivienda de los propietarios.

El nuevo programa se distribuirá de la siguiente forma:

Dentro del volumen edificado en tres alturas, la planta segunda se destina a vivienda de la propiedad, la planta primera  se transforma en 3 habitaciones con baño y la planta baja se suma al resto de espacios en este nivel para los servicios comunes y dos pequeños apartamentos para familias. Se propone construir una planta sótano para disponer del espacio necesario para las nuevas instalaciones propias del nuevo uso. En esta planta sótano se ubica un pequeño gimnasio y los servicios.

Los aspectos más relevantes a conservar y recuperar son en primer lugar la tipología volumétrica original del conjunto formado por un volumen de tres alturas y un conjunto de edificaciones auxiliares en planta baja.

En segundo lugar la tipología estructural de muros de carga, que se recuperarán y se dejarán vistos como muro de piedra en el acceso y en el resto de las plantas donde sea posible. Para cubrir las edificaciones auxiliares se proponen un conjunto de tejados planos con la mínima presencia para que estos cuerpos se entiendan formalmente como muros y no como volumenes edificados.